Viele Pferde- und Tierfreunde träumen vom eigenen Hof, stoßen jedoch häufig schnell an Ihre Grenzen.

In der Finanzierung dieser sogenannten Liebhaberobjekte tun sich Kreditinstitute oft schwer. Häufig stellen Sie den geforderterten Kaufpreis als unrealistisch in Frage.
Beim Käufer besteht die Unsicherheit, wie viel Aufwand und Geld zukünftig, neben dem Kaufpreis, in die meist alten Gebäude investiert werden muss. Ein nicht eingeplanter Kanalanschluss, der gesetzlich vorgeschriebene Bau einer biologischen Entwässerungsanlage oder ein Keller, der trocken gelegt werden muss, kann selbst eine großzügig ausgelegte Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Später scheitern dann viele Vorhaben an der Genehmigung für den Stall-, Reitplatz- oder Hallenbau, weil die Privilegierung als Landwirt fehlt. Nur dieser darf nämlich im Außenbereich bauen.

Um aber privilegierter Landwirt, auch im Nebenerwerb, zu werden, muss der Antragsteller dem Bauamt ein schlüssiges Konzept darlegen. Aus diesem Konzept muss hervorgehen, dass der Antragsteller mit seiner geplanten landwirtschaftlichen Tätigkeit, nach einer gewissen Anlaufzeit, Gewinn in festgesetzter Höhe erwirtschaften kann.

Hier setzen wir als Dienstleistungsunternehmen rund um die landwirtschaftliche Immobilie mit unserem Fachwissen an.

Unabhängig vom Kauf oder Verkauf einer Immobilie durch uns bieten wir für Käufer oder aber für Verkäufer, die ihre Immobilie durch entsprechende Wertermittlungen und geeignete Konzepte besser vermarkten wollen:

• Verkehrswertermittlung für landwirtschaftliche Immobilien
• Individuelle, auf Käufer und landwirtschaftliche Immobile abgestimmte, tragfähige Konzepte für die geplante Nebenerwerbslandwirtschaft
• Planung der Stall- und Weideflächen unter Berücksichtigung der speziellen Anforderungen der jeweiligen Tier bzw. Pferderasse, der Funktionalität und der Tierschutzes
• Wertermittlung der Immobilie vor und nach der Privilegierung

Und auf Wunsch mit unseren Partnern:

• Architektenleistungen und Baugenehmigungsverfahren
• landschaftpflegerische Begleitplanung
• Versicherung und Finanzierung der Immobilie und des Betriebes